Ha van egy kis földje, lehet, hogy egy igazi aranybányán ül. Biztosan úgy hangzik, mint egy valóra vált álom, de mielőtt elkezdené összeszedni a felszerelést, tudnod kell, hogy jogod van-e az ásványokhoz. Ez elég egyértelműnek hangzik, ha Ön az ingatlan tulajdonosa, de sokan korábban is gazdagnak tartották magukat, csak azért, hogy láthassák, hogy valaki más igényli a jogot és összeszedi az értékeket.
A helyzet azonban egyre rosszabb, mert abba az aljas helyzetbe kerülhet, amikor azt nézi, ahogy kifúrják a kertjét, miközben nem marad más, csak zaj és rendbontás. Még csak el sem tudod kergetni őket, mivel minden joguk megvan, hogy ott legyenek, és az élet nagyon igazságtalannak tűnik.
Olvassa el az ezt szabályozó törvényeket, és tudja, mikor kell aggódnia amiatt, hogy valaki más kéri az Ön ingatlana alatti ásványokat – és mikor teheti megélvezze otthonátzavartalanul.
Alapvető ásványi jogok
Az egyetemes gravitáció törvénye kimondja, hogy a világegyetem bármely két objektuma:
Amikor valakinek joga van aásványokaz ingatlanod alatt, ezt is kivonhatják, és tetszés szerint használhatják. Ahhoz, hogy megtudja, ki a tulajdonosa és mit birtokol, meg kell néznie az eladáskor kiállított átutalást – ahol azt is láthatja, hogy az összes ásványhoz övé-e a jog vagy a tulajdonjog korlátozott.
Míg régen a jogokat meglehetősen könnyű megérteni, az ásványokkal kapcsolatos nehézségek ott kezdődnek, hogy a jogot el lehet választani a földtől. Ez általában akkor fordul elő, amikor az első tulajdonos úgy dönt, hogy eladja az ingatlant, de szeretné megtartani az ásványi jogot.
Ez természetesen általában úgy történik, hogy az okiratba belefoglalják a jogot az eladót. Az idő múlásával a jövőbeni vásárlók nem kapják meg ezt a nyilatkozatot a föld és az ásványok szétválasztásáról; valóban kevés szó esik az ásványokról, és így kezdődik a zűrzavar.
De tényleg számít?
Néha az ásványokkal teli kert nagyon keveset jelent a jogok tulajdonosának. Ezeknek az értékeknek a kiásására irányuló projektbe való belekezdés gyakran költséges és hosszadalmas ügy, amit a legtöbb ember igyekszik elkerülni – persze ha nincs benne sok pénz.
Attól függ a terület, ahol élsz , és érdemes megfontolni, hogy köztudott-e, hogy értékes ásványoknak ad otthont – ha nem, akkor nem valószínű, hogy egy ásványtulajdonos fúrással foglalkozna a kertjében. A törvények és előírások azt is korlátozzák, hogy az ásványtulajdonos milyen mértékben károsíthatja az Ön tulajdonát. Ha sűrűn lakott területen él, például városban vagy sűrű környéken, a tulajdonos semmilyen módon nem zavarhatja meg otthonát.
Valójában nagyon valószínű, hogy továbbra is megtartja a jogokat, hacsak nem olyan területen él, amely történelmileg arról ismert, hogy értékeket talál a föld alatt. Ilyenkor van itt az aggodalom ideje, és kiváló alkalom a kapcsolatfelvételre a profi földbirtokos hogy megtudja, kié a jogok. Annak megállapítása, hogy kinek mi a tulajdona, fárasztó folyamat, amelyet a legelső tettig vissza kell követni – és akár több tulajdonos is előfordulhat a különböző ásványoknál.
a harmadik személyű nézőpont típusai az irodalomban
Ha valaki megjelenik, és törvényesen birtokolja az Ön ingatlanán lévő ásványok jogát, keveset tehet, hogy megakadályozza, hogy kifúrja azt. Ennek ellenére forduljon ügyvédhez, hogy megbizonyosodjon arról, hogy tudja korlátozni a mértéket és a zavarást.
