Anyósok apartmanjai: Az in-law lakosztályok előnyei és hátrányai

Az anyóslakás népszerű módja annak, hogy kényelmes otthont kínáljon rokonainak és vendégeinek az otthonában, és hozzáadott értéket adjon alaprajzához.

Ugrás a szakaszra

• Mi az anyóslakás?
• Mi az anyóslakás alaprajza?
• Milyen előnyei vannak az anyóslakásnak?
• Milyen hátrányai vannak az anyóslakásnak?
• Készen áll arra, hogy megismerje az amerikai lakáspiac csínját-bínját?
• Tudjon meg többet Robert Reffkin MasterClass-járól

Robert Reffkin, a Compass alapítója és vezérigazgatója az ingatlan egyszerűsítésével és demisztifikálásával segít közelebb kerülni álmai otthonának megtalálásához.

Mi az anyóslakás?

Az anyóslakás (sógorlakásnak vagy nagyi lakásnak is hívják) egy kicsi, privát nappali egy családi házban. Ez a terület a fő otthonhoz csatolható, általában egy kijáró alagsori lakásban, vagy első emeleti mellékletként vagy önállóan a közeli udvarban. Hagyományosan úgy tervezték, hogy kényelmes, hosszú távú élethelyzetet kínáljon az idősödő szülőknek vagy nagyszülőknek. A kortárs háztulajdonosok ezt a helyet otthoni tornatermekhez, magán irodákhoz, bérelhető helyekhez vagy vendégházakhoz is felhasználhatják.

Mi az anyóslakás alaprajza?

A tipikus anyósok apartmanjainak alaprajza a következő:

• Hálószoba : Az anyóslakás alapvető jellemzője a kényelmes hálószoba. A hosszú távon tartózkodók számára létfontosságú a ruhák és egyéb személyes tárgyak megfelelő tárolóhelye (például gardróbhelyiség vagy nagy komód).
• Teljes fürdőszoba : A legtöbb honatya teljes káddal rendelkezik - amely WC-vel, mosdóval, káddal és zuhanyzóval is rendelkezik -, hogy a lakók függetlenségét biztosítsák a főépülettől.
• Saját bejárat : Bár a külön bejárat nem kötelező, a házastársi lakások közös jellemzője, mivel extra függetlenséget és magánéletet biztosít a lakók számára.
• Egyéb otthoni kényelem : Az anyós lakosztályok további funkciókat is tartalmazhatnak, ahogyan a hely lehetővé teszi, például egy kis, teljes konyhát vagy konyhasarkot, egy kis étkezőt vagy helyet, és egy kis életteret.

Milyen előnyei vannak az anyóslakásnak?

Anyóslakás házba vagy annak közelében történő építése számos előnnyel járhat:

• Kényelmes védőháló szeretteinek . Ha végül azt tervezi, hogy egy-két honatya költözik magához, akkor az anyósok lakosztálya előnyös kiegészítője lehet otthonának. A családi házat a nemzedékek közötti megélhetés lehetőségévé alakítja, és olyan lakhatási lehetőséget kínál, amely még mindig magánéletet és függetlenséget nyújthat lakói számára. Még ha nem is tervezi, hogy honatyák, felnőtt gyermekek vagy más rokonok költöznek be, az anyóslakás is hasznos biztonsági háló lehet, ha hirtelen kialakul a helyzet.
• Növeli otthonának értékét . Néhány lakásvásárlót vonzanak az anyósok lakásaival kapcsolatos tervek, és hajlandók extra árat fizetni a beépített lakosztályokkal rendelkező ingatlanokért.
• Ki lehet bérelni extra jövedelemért . Az anyósok lakásait a szeretteik házán kívül használják: a háztulajdonosok további jövedelemért bérelhetik a helyet rövid vagy hosszú távú vendégeknek. Ha az Ön területén lévő törvények lehetővé teszik, hogy házastársait kiegészítő lakóegységként (ADU) jelölje meg, akkor jogosult lehet egy hálószobás vagy garzonlakásként is bérbe adni hosszú távú bérlőknek.
• Magánéletet biztosít az éjszakai vendégeknek . Az ügyvédi lakosztályok extra magán vendégszobákként vagy vendégházakként is szolgálhatnak. Akár vendégei egyetlen éjszakára, akár hosszú távra szállnak meg, saját bejárattal és szükséges felszereltséggel rendelkeznek.
• Szolgálhat otthoni irodaként vagy más magánterületként . Ha a lakóterület nincs használatban, a háztulajdonosok személyes célokra használhatják a helyet, például otthoni munkaterülethez vagy magán művészeti stúdióhoz.

Mesterkurzus

Javasolt neked

Online órák, amelyeket a világ legnagyobb elméi tartanak. Bővítse ismereteit ezekben a kategóriákban.

Megtanítja az ingatlanvásárlást

Megtanítja a divatmárka építését

Tanulmányozó újságírást tanít

Divattervezést tanít

Milyen hátrányai vannak az anyóslakásnak?

Gondolj, mint egy profi

Robert Reffkin, a Compass alapítója és vezérigazgatója az ingatlan egyszerűsítésével és demisztifikálásával segít közelebb kerülni álmai otthonának megtalálásához.

Anyósának lakásépítése az otthonában vagy annak közelében van néhány hátránya:

• Drága építeni : Drága lehet az autógarázs vagy a kész pince átalakítása in-law lakosztállyá, vagy egy épület építése a kertben. Ezek az átalakítási költségek gyorsan összeadódhatnak, különösen akkor, ha új vízvezeték-, elektromos vagy gázvezetékeket kell vezetnie az egységbe. Fontolja meg, hogy a környékbeli házépítőkhöz forduljon becslésekhez, mielőtt úgy döntene, hogy tovább lép egy honatya-kiegészítővel.
• Figyelembe véve a városi rendeleteket : A házastársi lakosztályokra számos övezeti törvény és helyi szabályozás vonatkozhat, beleértve az építési szabályzatokat, például a négyzetméterekre vonatkozó korlátozásokat, és az üzemeltetési szabályokat, például a bérleti korlátozásokat vagy az előírt biztosítási díjakat. Mielőtt elhatározná, hogy házassági tervéhez házassági csomagot ad hozzá, ellenőriznie kell a helyi szabályokat.
• Extra karbantartást igényel : Az anyósok lakása takarítást, gondozást és karbantartást igényel, csakúgy, mint az otthon bármely más része, függetlenül attól, hogy a vendégek tartózkodnak-e bennük. Ezenkívül a rövid távú bérleti díjak takarítást és karbantartást igényelnek a vendégek között.
• Lehetséges megüresedések : Olyan helyzetekben, amikor nincsenek rokonai, vendégei vagy bérlői az ügyvédi lakosztályban, a lakás üresen állhat, és négyzetmétereket foglalhat el, amelyeket egyébként szívesebben használna más tevékenységekhez, például a hátsó udvarban vagy az alagsorban. nappali.

Készen áll arra, hogy megismerje az amerikai lakáspiac csínját-bínját?

Minden amire szüksége van a A MasterClass éves tagsága valamint exkluzív videó leckéinket a termékeny vállalkozó, Robert Reffkin, a Compass ingatlan technológiai vállalat alapítója és vezérigazgatója részéről. Robert segítségével mindent megtudhat a lakásvásárlás bonyodalmairól, a jelzálog biztosításától az ügynök felvételén át a saját piacra kerülési tippekig.