A kocsiházak különféle melléképületek, sokféle céllal.
Ugrás a szakaszra
- Mi az a kocsiház?
- Milyen eredetű a hintóház?
- Melyek a kocsiház jellemzői?
- Mi a különbség a kocsiház és a kocsiház között?
- Készen áll arra, hogy megismerje az amerikai lakáspiac csínját-bínját?
- Tudjon meg többet Robert Reffkin MasterClass-járól
Robert Reffkin, a Compass alapítója és vezérigazgatója az ingatlan egyszerűsítésével és demisztifikálásával segít közelebb kerülni álmai otthonának megtalálásához.
Tudj meg többet
Mi az a kocsiház?
A hintóház (más néven kocsiház vagy szekér) egy melléképület egy nagyobb ház közelében, amelyet eredetileg lovaskocsik tárolására építettek, és néha a kocsit vagy a gondnokot az emeleten helyezték el. A mai társadalomban a háztulajdonosok gyakran átalakítják ezeket az épületeket kis másodlakásokba vagy garázslakásokba (kiegészítő lakóegységként vagy ADU-ként zónázva), apró házakba, vendégházakba, különálló garázsokba, otthoni irodákba, stúdióhelyiségekbe vagy házastársi lakosztályokká.
A kocsiház kifejezés utalhat egy kis melléképületre is, amelyet az eredeti kocsiházak stílusában terveztek és építettek. A szállítóház és a szállítóház kifejezéseket néha felcserélhető módon használják, de ez utóbbi olyan marketing kifejezés, amelyet kis telekre épített kis családi házak leírására használnak, amelyek általában falakkal rendelkeznek a szomszédos házakkal, hasonlóan a házhoz vagy házhoz. társasház .
Milyen eredetű a hintóház?
A kocsiház eredete szorosan összefügg a lószállító kocsi megnövekedésével Nagy-Britanniában. Az 1700-as években a lovas kocsi birtoklása státusszimbólum volt a felsőbb osztályú és gazdag családok számára, ezért kocsiházakat építettek az ingatlanukon a szükséges felszerelések és üzemeltetők elhelyezésére.
Az Egyesült Államokban a kocsiházak általában az 1800-as évek közepétől-végéig nyúlnak vissza. Ez idő alatt az utak egyre jobban megalapozódtak, és a kocsik egyre szélesebb körben használtak - gyakoribbak északkelet felső részén, New York City-ben és New England-szerte.
Robert Reffkin Ingatlanvásárlást tanít Diane von Furstenberg Divatmárka építését tanítja Bob Woodward Nyomozó újságírást tanít Marc Jacobs Divattervezést tanítMelyek a kocsiház jellemzői?
Egy tipikus kocsiház általában a következő jellemzőkkel rendelkezik:
mi a dressy casual a férfiaknak
- Nagy nyitott tér : Mivel a kocsiház terveit eredetileg egy lovas kocsi befogadására tervezték, az első emeleten általában nyitott lakóterük van, amely elég nagy ahhoz, hogy befogadhasson egy kocsit, gyakran magas mennyezettel. Ezt a nyitott szobát modern alaprajz szerint gyakran főszintű nappaliként, nagyszerű szobaként, családi szobaként vagy egy- vagy kétkocsis garázsként (néha utólag elektromos garázskapukkal szerelték fel).
- Kis lakóhelyiségek : Sok hagyományos kocsiházban volt egy kis nappali a sofőr vagy lovászok számára, gyakran egy kis második emeleten, vagy padlásként a fő emelet felett. Az ilyen ház nélküli kocsiházakat gyakran átalakítják, hogy legalább egy hálószoba (néha két hálószoba), egy kis konyha és egy fürdőszoba (vagy fél kád) legyen.
- Szabadon álló : A hagyományos kocsiházak melléképületekként épültek egy ingatlanon, teljesen elkülönítve a főépülettől, és nem osztottak falakat más épületekkel.
- Megfelelő kialakítás : A legtöbb kocsiház ugyanabban a stílusban épült, mint az ingatlan háza. Egy viktoriánus stílusú lakóhelyen a kocsiház valószínűleg meredek tetővel, tetőablakokkal, vékony övsömörrel vagy koronaöntéssel rendelkezik. Egy kézműves stílusú otthonban a kocsiház valószínűleg alacsony dőlésszögű tetővel és oszlopokkal rendelkezik.
Mesterkurzus
Javasolt neked
Online órák, amelyeket a világ legnagyobb elméi tartanak. Bővítse ismereteit ezekben a kategóriákban.
Robert Reffkin
Megtanítja az ingatlanvásárlást
További információ Diane von FurstenbergMegtanítja a divatmárka építését
További információ Bob WoodwardTanulmányozó újságírást tanít
További információ Marc JacobsDivattervezést tanít
Tudj meg többetMi a különbség a kocsiház és a kocsiház között?
Gondolj, mint egy profi
Robert Reffkin, a Compass alapítója és vezérigazgatója az ingatlan egyszerűsítésével és demisztifikálásával segít közelebb kerülni álmai otthonának megtalálásához.
Osztály megtekintéseBár a kocsiház ugyanúgy hangozhat, mint egy kocsiház, teljesen különálló típusú épületekről van szó - a kocsiház hivatalos történelmi megjelölés vagy történelmi építészeti stílus. Ezzel szemben a szállítóház egy marketing kifejezés, amelyet ingatlanügynökségek és ingatlanügynökök használnak egyfajta családi házra. Íme néhány más megkülönböztetés a lakások között:
mi az én felkelő nap jelem
- Eredeti cél : A kocsiházak történelmi épületek, amelyeket lovaskocsik elhelyezésére terveztek, míg a kocsiházak új házak, amelyeket egyedülálló családok számára terveztek elhelyezni.
- Melléklet : Míg a hagyományos kocsiházak szabadon álló épületek, a kocsiszállási tervek általában egy falat és tereprendezést osztanak meg a szomszédos kocsiházzal, hasonlóan a lakóházakhoz vagy a társasházakhoz.
- Sok : A kocsiházak melléképületekként épülnek egy nagy telken, általában egy kastély mögött, és szabad terekkel veszik körül őket. Ezzel szemben a szállítóházak különösen kis telkekre épülnek, gyakran enyhített korlátozások mellett, amelyek lehetővé teszik, hogy az otthonokat nulla telkes épületekként vagy közvetlenül az ingatlan vonalával építsék. A helyhiány pótlására a több kocsis otthonból álló klaszter gyakran sajátos közösségi szolgáltatásokkal rendelkezik, például közösségi udvarral, parkolóval vagy fitneszközponttal.
- Méret : A kocsiházak általában bőségesen nyitottak, mivel eleinte legalább egy lószekér befogadására készültek, és gyakran egy felső szinttel rendelkeznek. Másrészt a kocsiházak általában kevesebb négyzetméteresek, vagy több kisebb helyiségből állnak, mivel nem kocsik befogadására készültek.
Készen áll arra, hogy megismerje az amerikai lakáspiac csínját-bínját?
Minden amire szüksége van a A MasterClass éves tagsága valamint exkluzív videó leckéinket a termékeny vállalkozótól, Robert Reffkintől, a Compass ingatlan technológiai vállalat alapítójától és vezérigazgatójától. Robert segítségével mindent megtudhat a lakásvásárlás bonyodalmairól, a jelzálog biztosításától az ügynök felvételén át a saját piacra kerülési tippekig.
Érdekes Cikkek
