Ami a pénzügyi jólétet illeti, a szilárd havi költségvetés útitervet ad rövid és hosszú távú céljainak eléréséhez.
A költségvetés egy kulcsfontosságú pénzügyi eszköz: az otthon kezelésében is fontos. A rendszeres karbantartástól a javításokig és felújításokig meg kell terveznie a karbantartási költségeket. Ez akkor fontos, ha saját otthonában él, családja más generációi élnek veled, vagy családtagok otthonában. Ennek az az oka, hogy bárhol is esik az élet és az otthonok többgenerációs spektrumában, valószínűleg szerepet fog játszani egy otthon fenntartásában – és esetleges eladásában. A költségvetés-tervezéssel pedig szemmel kell tartania a piaci trendeket.
hogyan kezdjünk el egy regény első mondatát
Költségvetés a karbantartáshoz
Az Ön otthona kettős feladatot lát el: ez egy hely, amelyet saját magának nevezhet, és ez egy befektetés. Annak érdekében, hogy megőrizze és növelje értékét, nézze meg alaposan, és határozza meg, hogy mit kell javítani, frissíteni vagy javítani. Az egyik módja annak, hogy elkerülje a magas jegyekkel kapcsolatos váratlan költségeket, mint például otthona fűtési, szellőztetési és légkondicionálási rendszere, ha rendszeresen karbantartja és szükség esetén proaktívan cseréli. Az egyéb kiadások, mint például a padlóburkolat cseréje, újrafestése vagy a tereprendezés korszerűsítése, egyenkénti gondozása és időbeli elosztása, ahelyett, hogy egyszerre kezelné őket, megkönnyítheti a meglévő havi költségvetés bedolgozását.
Ha alaposabb felújítást tervez, vagy jelentős javításra, például tetőcserére van szüksége, csak erre a projektre állítson be költségvetést, nehogy túlköltekezzen. A dizájn kiválasztásakor mérlegelje a választási lehetőségeket. Választhat például mérsékelt árú opciókat egyes termékeknél, míg másoknál magasabb árú opciókat, attól függően, hogy az esztétikailag milyen hatással lehet az otthona értékére. Az intelligens egyensúly segít a költségek ésszerű szinten tartásában és a költségvetés betartásában. És ne feledje: Nagy a valószínűsége annak, hogy a felújítás túllépi a költségvetést, ezért tervezze meg azt egy rendkívüli költségvetéssel (olyan költségvetéssel, amely fedezi a projekt során felmerülő váratlan kiadásokat).
Ha olyan helyzetben van, hogy nem tett félre elegendő megtakarítást jelentős javításra vagy frissítésre, kezdje el ezt most. De azt is tudd, hogy nem ritka a lakásfelújításra kölcsönkérni. Valószínűleg azonban nem akarja majd a felújítási kölcsönt új jelzálogba fordítani. Tartsa külön jelzálog- és felújítási hitelét, és fontolja meg a rövid lejáratú hitel melletti választást.
Lakhatási trendek
Ha megérti, hogy merre tart a lakhatás, akkor felkészülhet arra, hogy Önnek vagy tágabb családjának mit kell tennie otthonával.
A közeljövőben a lakótelepen is felújítás következik. Az Egyesült Államokban három nagy népesség fog megváltozni a demográfiai helyzetükben: Baby Boomer, Millennials és Gen Z. A Morgan Stanley legújabb jelentése szerint 2019-ben Amerika 73 millió millenniálisa meghaladja majd a Baby Boomer generációt, mint az ország legnagyobb generációját. De 2034-re az általában 1997 és 2012 között született Z generáció száma meghaladja a millenniálisok számát.
mi a harmadik személyű nézőpont definíciója
Ahogy a Baby Boom korosztály öregszik és eladja otthonát, hozzávetőleg 43 százalékos növekedést fognak elérni a lakáskínálatban. Egyes piacokon ez többlethez vezet a családi házakban. A Millennials és a Z generáció a becslések szerint 7 százalékkal növeli majd a lakások iránti keresletet, ennek nagy része pedig a bérbeadások iránt.
Nemzedékétől függetlenül a jól megtervezett költségvetés jelentősen megváltoztathatja a szükséges otthoni javítások és felújítások elvégzését. Ha pedig jól karbantartott otthona van, akkor jobban felkészülhet arra, hogy kihasználja a piaci feltételeket, amikor eljön az eladás ideje.
Kristen Fricks-Roman az atlantai Morgan Stanley vagyonkezelési részlegének pénzügyi tanácsadója. Az ebben a cikkben szereplő információk nem befektetések vásárlására vagy eladására irányuló felhívásnak minősülnek. A bemutatott információk általános jellegűek, és nem célja személyre szabott befektetési tanácsadás. Előfordulhat, hogy a hivatkozott stratégiák és/vagy befektetések nem minden befektető számára megfelelőek, mivel egy adott befektetés vagy stratégia megfelelősége a befektető egyéni körülményeitől és céljaitól függ. A befektetés kockázatokkal jár, és mindig fennáll a pénzveszteség lehetősége, amikor befektet. Az itt kifejtett nézetek a szerző nézetei, és nem feltétlenül tükrözik a Morgan Stanley Wealth Management vagy leányvállalatai nézeteit. Az itt található információk megbízhatónak tekintett forrásokból származnak, de nem garantáljuk azok pontosságát vagy teljességét. A Morgan Stanley és pénzügyi tanácsadói nem nyújtanak adózási vagy jogi tanácsot. Befektetés előtt a befektetőknek mérlegelni kell, hogy csak a befektető székhelye szerinti állam 529 főiskolai megtakarítási tervében szereplő befektetések esetén állnak-e rendelkezésre adó- vagy egyéb kedvezmények. A befektetők figyelmesen olvassák el a Program közzétételi nyilatkozatát, amely további információkat tartalmaz a befektetési lehetőségekről, kockázati tényezőkről, díjakról és kiadásokról, valamint a lehetséges adókövetkezményekről az 529-es terv megvásárlása előtt. A Program közzétételi nyilatkozatának egy példányát az 529-es terv szponzorától vagy pénzügyi tanácsadójától szerezheti be. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, a SIPC tagja. CRC 2235406 09/18
